Нотаріус не несе відповідальності у випадку, якщо особа, яка звернулася до неї за вчиненням нотаріальної дії, подала неправдиву інформацію щодо будь-якого питання, пов'язаного із вчиненням нотаріальної дії.
Відповідне положення міститься в постанові КЦС ЗС від 11 грудня 2019 року № 161/18 823/14-с.
З іншими судовими рішеннями Верховного Суду зручно ознайомитись у VERDICTUM.
Обставини справи
Нотаріус подав скаргу на рішення місцевого та апеляційного суду через те, що вважав, що діяв правомірно, був упевнений, що документи, які йому надали сторони, були дійсними і сумнівів у їхній справжності не було. Крім того, судом встановлено осіб, які вчинили злочин, а тому з їх шахрайськими діями дії приватного нотаріуса не можна визнати незаконними.
Позиція Верховного Суду
Верховний Суд дійшов висновку про скасування судових рішень та прийняття нового з огляду на таке.
Відповідно до ст. 5 ЦК акти цивільного законодавства регулюють відносини, що виникли з дня набрання чинності. Акт цивільного законодавства не має зворотної дії у часі, крім випадків, коли він пом'якшує чи скасовує цивільну відповідальність особи. Якщо цивільні відносини виникли раніше і регулювалися актом цивільного законодавства, що втратив чинність, новий акт цивільного законодавства застосовується до прав та обов'язків, що виникли з моменту набрання чинності.
Відповідно до ст. 27 Закону "Про нотаріат" у редакції від 6 вересня 2012 року шкода, заподіяна особі внаслідок незаконних дій або недбалості приватного нотаріуса, відшкодовується у повному розмірі. Нотаріус не несе відповідальності у випадку, якщо особа, яка звернулася до неї за вчиненням нотаріальної дії:
- подала неправдиву інформацію щодо будь-якого питання, пов'язаного із вчиненням нотаріальної дії;
- подала недійсні та/або підроблені документи;
- не заявило про відсутність чи наявність осіб, прав чи інтересів яких може стосуватися нотаріальна дія, за вчиненням якої звернулася особа.
Отже, нотаріус не несе відповідальності у разі, якщо особа, яка звернулася до неї за вчиненням нотаріальної дії, подала недійсні чи підроблені документи.
Згідно з обвинувальним актом сторона справи своїми навмисними діями, що висловилися у підробці іншого офіційного документа, що засвідчується приватним нотаріусом, та який надає права, з метою використання його іншою особою, яка вчинила злочин, передбачений частиною першою ст. 358 КК (у редакції КК від 5 квітня 2001 року).
Відтак суди встановили, що приватному нотаріусу для вчинення нотаріальної дії було надано підроблений документ.
Таким чином, оскільки Закон скасував громадянську відповідальність нотаріуса про відшкодування шкоди, заподіяної особі внаслідок незаконних дій або недбалості нотаріуса у разі, якщо особа, яка звернулася до нотаріуса за вчиненням нотаріальної дії, подала підроблені документи, то Верховний Суд дійшов висновку про скасування судових рішень та прийняття нового.
Теги: ріелтор, агентство нерухомості у Кривому Розі