Як було б зручно мати можливість безвізового в’їзду! Однак така привілегія доступна не всім. Одним із методів, який може забезпечити таку можливість, хоча й вимагає значних витрат, є отримання виду на проживання (ВНП) через інвестиції за кордоном. Давайте розглянемо, які країни пропонують ВНП при купівлі нерухомості.
Багато держав пропонують програми, які дозволяють іноземним громадянам отримати ВНП або громадянство за умови придбання нерухомості на суму, що перевищує певний поріг, або інвестування цих коштів в інші активи.
Вид на проживання представляє собою документ, який підтверджує право іноземного громадянина на постійне проживання в країні, що видала цей документ. З ВНП можна вільно пересуватися по країні та знаходитися на її території протягом тривалого часу.
Важливо зазначити, що в ряді країн ВНП не передбачає права на працевлаштування, або для його отримання необхідно перебувати на території країни протягом певного часу чи отримати дозвіл на роботу.
**Країни Європейського Союзу**
- **Іспанія**
Іспанське законодавство підтримує підприємців, надаючи ВНП при інвестиціях у комерційну нерухомість від 500 тисяч євро. Це може бути як одна угода, так і кілька покупок. Якщо у вас вже є нерухомість в Іспанії, ви можете докупити до необхідної суми. Інвестори також можуть отримати ВНП, вклавши 2 мільйони євро в облігації або 1 мільйон в статутний капітал місцевої компанії. Іспанське ВНП дозволяє вільне пересування по Європейському Союзу на термін два роки, з можливістю продовження до чотирьох.
- **Латвія**
Для отримання п’ятирічного ВНП в Латвії потрібно інвестувати не менше 143 тисяч євро в нерухомість у Ризі або 71,5 тисячі євро в інших регіонах. Після отримання ВНП необхідно щорічно підтверджувати права на власність. Через п’ять років можливо оформлення постійного ВНП. Цей статус дає можливість пересування по 25 країнам Шенгену.
- **Чехія**
З 2011 року в Чехії іноземці, які мають нерухомість, можуть отримувати короткострокову візу, а потім довгострокову візу, яку можна продовжити до двох років. Після п’яти років проживання в Чехії можливо отримання постійного ВНП.
- **Болгарія**
В Болгарії статус «Тривале перебування» дозволяє перебувати в країні до одного року при купівлі нерухомості на суму від 300 тисяч євро. Підприємцям достатньо вкласти 125 тисяч євро в компанію, яка створює мінімум 5 робочих місць. ВНП продовжується щорічно, і після п’яти років можна отримати дозвіл на тривале перебування.
- **Греція**
Греція пропонує п’ятирічний ВНП при купівлі нерухомості на суму від 250 тисяч євро, включаючи членів родини інвестора.
- **Кіпр**
Придбання нерухомості на Кіпрі на суму від 300 тисяч євро дає можливість отримання тимчасового ВНП, з перспективою на постійний статус через 3-5 років. Кіпрський ВНП також дозволяє вільне пересування по Європі.
**Великобританія**
Великобританія вимагає інвестицій у розмірі 1 мільйона фунтів стерлінгів, з яких лише 250 тисяч можна витратити на нерухомість. Інші кошти повинні бути вкладені в державні облігації. Після п’яти років інвестор і його сім’я можуть отримати британські паспорти, але ВНП не дає права на безвізове пересування по Європі.
- **Андорра**
Для отримання ВНП в Андоррі необхідно інвестувати не менше 400 тисяч євро в активи, включаючи нерухомість. Постійний ВНП можна оформити через 20 років, при цьому немає обов’язку щодо постійного проживання.
- **Португалія**
Інвестори, які вклали в португальську нерухомість не менше 500 тисяч євро, можуть отримати тимчасовий ВНП, з обов’язковим проживанням у країні 30 днів на рік. Після п’яти років тимчасовий ВНП можна обміняти на громадянство.
- **Туреччина**
В Туреччині можна отримати ВНП, купивши нерухомість від 45 тисяч євро. Спочатку видається тимчасовий дозвіл на півроку, який можна продовжити.
- **Панама**
Для отримання ВНП у Панамі необхідно придбати нерухомість на суму від 300 тисяч доларів США. Потрібно надати пакет документів, включаючи довідку про відсутність судимостей.
**ВНП без інвестицій**
В Домінікані та Литві можна отримати ВНП без необхідності покупки нерухомості.
- **Домініканська Республіка**
В цій країні достатньо надати медичні довідки та докази відсутності проблем з законом для отримання ВНП терміном на один рік, без необхідності покупки нерухомості.
- **Литва**
В Литві можна отримати ВНП, здавши іспит на знання мови або відкривши бізнес.
